У профессора из провинции в Москве умирает тетушка. Приехав туда, он подозревает, что все случившееся — дело чьих‑то рук. К тому же на старушкину жилплощадь появляются претенденты: квартиросъемщик, родственница с Кубани и соседи старухи по коммуналке.